Как продать недвижимость: полезные советы

US-realestate

В жизни многих владельцев имущества наступают моменты, когда они принимают решение реализовать имеющиеся у них активы. Появляется необходимость продать квартиру, комнату, и важно знать, как проводятся такие операции. В данной статье рассмотрены основные важные нюансы, которые нужно знать при осуществлении сделок с недвижимостью.

Необходимые документы

Для того, чтобы продать комнату или квартиру, необходимо собрать множество бумаг. Существует перечень документов, которые обязательно нужно предоставить для совершения сделки. Среди того, что потребуется — паспорт владельца жилья (если собственников несколько, то предоставить его должен каждый), свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Если в силу некоторых причин такой документ отсутствует, нужно будет взять дубликат. Его можно заказать и получить в Регистрационной палате.

Кроме того, необходимо предоставить документ, который подтверждает право собственника на реализацию жилья. Речь идет о договоре приватизации, купли-продажи, свидетельстве о вступлении в наследство или о решении суда.

либо о решении суда или о =Договор

Это документ, в составлении которого непосредственное участие должен принимать юрист. Только профессионал сможет учесть все нюансы, предусмотреть риски, составить договор в соответствии с правилами и законодательными нормами. Данный документ подписывается в присутствии регистратора сделки в день ее совершения.

Органы опеки и попечительства

Квартиру или комнату, в числе собственников которой есть ребенок, продать несколько сложнее, чем объект, принадлежащий взрослому человеку. Потребуется получить специальное разрешение в органах опеки и попечительства. Для этого оба родителя с ребенком приходят в организацию и предоставляют там выписку из домовой книги с места жительства, свидетельство о праве собственности на недвижимость, техпаспорт квартиры или комнаты, свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего — в зависимости от его возраста.

Оставить свой комментарий

Поиск по сайту
© 2017    russiansin.cz.    //    Войти   //    Вверх
Яндекс.Метрика