Порядок оформления земельного участка

Программа «дачная амнистия» действует уже много лет, и согласно последним данным ее вновь продлили. Однако процедура оформления усложнилась, и теперь придется предоставлять большее количество документов, чем ранее.

Порядок оформления земельного участкаСложнее будет зарегистрировать лишь право на дом. А вот порядок оформления земельного участка пока не изменится. Как и прежде владелец должен явиться в отделение Росреестра или МФЦ и предоставить всего лишь два документа: заявление и любую бумагу, подтверждающую правомерность пользования участком: свидетельство, выполненное по старому образцу, решение какого-либо органа о предоставлении земли и другие.

Однако часто случается так, что эти документы отсутствуют. В таком случае требуется получить их копию или дубликат. Для этого следует отправляться в соответствующий орган или даже архив и запрашивать необходимые сведения.

Часто встречается ситуация, когда дом, построенный на участке, оформлен в собственность, а сама земля нет. Следует понимать, что земля формально не принадлежит владельцам до тех пор, пока об этом не сделана соответствующая запись в реестре. Для этого необходимо собрать полный комплект документов. Его состав определяется исходя из того, каким образом участок будет передан. В результате регистрационных действий будет сформировано дело на бумажном носителе, а в реестре появится информация о новом владельце. К слову, свидетельство о праве собственности больше не выдается. Подтверждением собственности является выписка из реестра прав.

Свидетельство о праве собственности При оформлении участка в собственность следует обратить внимание на наличие различных обременений или сервитутов.  Они могут быть связаны с разнообразными обстоятельствами. К примеру, с правом прохода через участок или использования его в других целях. Самое популярное обременение сейчас – ипотека, когда банк выделяет средства на покупку недвижимости под ее залог.

Снять обременение с квартиры после погашения ипотеки возможно только после получения справки, подтверждающей полное исполнение обязательства. Избавиться от публичного сервитута невозможно, поэтому если он установлен, то с этим придется смириться.

Пока еще действует упрощенный порядок оформления дач и участков в собственность, обязательно нужно пользоваться этими поблажками. В противном случае придется собирать большое количество бумаг, которые не всегда выдаются бесплатно. Как было сказано, уже действуют не все послабления, а в скором времени они и вовсе будут отменены. Поэтому всем, кто по каким-то причинам не подал заявление, рекомендуется это сделать в ближайшее время.

Оставить свой комментарий

Поиск по сайту
© 2017    russiansin.cz.    //    Войти   //    Вверх
Яндекс.Метрика